Business

Advisor immobiliare: chi è, di cosa si occupa, in che modo ti può aiutare ad affrontare tutte le questioni burocratiche, legali ed economiche legate all'acquisto della tua prossima casa.

Advisor immobiliare: il professionista che affianca agenti e investitori

Noi di Reisol siamo sempre molto attenti alle novità che si affacciano sul mercato immobiliare, e tra queste troviamo le nuove professioni coinvolte nei processi di acquisto e vendita degli immobili. Abbiamo già avuto occasione di approfondire, per esempio, l’interessante ruolo dell’home stager, figura che si occupa di predisporre un appartamento per la vendita, e abbiamo osservato da vicino la...

Leasing immobiliare: cos'è, caratteristiche, esempi, simulazioni.

Leasing immobiliare abitativo: di cosa si tratta e quando è utile?

Il leasing immobiliare abitativo è una modalità di pagamento che consente di utilizzare un bene immobile pagando a rate, scegliendo poi se diventarne proprietari - sostenendo una maxi rata finale - o restituirlo, rinunciando quindi alla proprietà.  Questa tipologia di leasing è stata introdotta in Italia nel 2015 con la Legge di Stabilità, articolata manovra di rilancio dell’economia che si è...

Bridge loan: guida al prestito ponte nel settore immobiliare.

Bridge loan: cos’è e come funziona il cosiddetto “prestito ponte”

Nell’ambito immobiliare capita di sentir parlare di bridge loan, ovvero “prestito ponte”, forma di finanziamento che permette di avere a disposizione in tempi brevi una somma di denaro per far fronte a un'emergenza o a una necessità impellente in attesa che l’istituto di credito eroghi il prestito stabilito.  Il bridge loan, per sua definizione, non risolve il problema della mancanza di capitale...

Property management: la guida completa per la gestione dei tuoi investimenti immobiliari.

Property management: la guida completa per chi investe in immobili

Di cosa parliamo quando parliamo di property management? Innanzitutto è importante comprendere che si tratta di un termine che ha che fare con il settore immobiliare: il property management, infatti, è la gestione di un immmobile, o di un terreno, svolta da un professionista, o da una società specializzata, per conto del proprietario.  Generalmente, chi ricorre al property management sono proprietari...

Due diligence immobiliare

Due diligence immobiliare: cos’è, a cosa serve, perché va fatta

L'espressione due diligence fa riferimento a un’attività di indagine e approfondimento volta a dare una visione completa e dettagliata dell’oggetto di una trattativa. Sviluppare una due diligence è quindi fondamentale per contestualizzare la convenienza di ogni tipo di accordo e contratto, valutare eventuali rischi e focalizzare necessità particolari.  Nel metodo Reisol è compreso lo sviluppo...

Acquisto seconda casa: la guida completa

Acquisto seconda casa: cosa bisogna sapere?

Quando si parla di “acquisto di seconda casa” si intende l’acquisizione di un immobile se si è già titolari dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un altro immobile, che sia in modo esclusivo oppure in comunione con il coniuge.  In Italia, chi acquista un immobile che non sia annoverato nella categoria dei beni di lusso viene agevolato dal punto di vista fiscale: ciò avviene...

Come vendere casa negli Stati Uniti: guida per proprietari che vogliono fare buoni investimenti immobiliari.

Come vendere casa negli Stati Uniti

Tra le numerose esigenze dei nostri clienti c’è anche quella di vendere proprietà e immobili a New York. Abbiamo infatti dedicato a questo tema una guida pratica che consente di avere uno sguardo focalizzato su come funziona il mercato immobiliare della Grande Mela, per comprendere come devono muoversi i proprietari e gli investitori per ottenere vendite di successo.  Non solo quando si acquista, ma...

Limited Liability Company

Limited Liability Company: di cosa si tratta e come aprirne una

Ogni giorno noi di Reisol ci confrontiamo con clienti che hanno esigenze diversificate: chi è in procinto di trasferirsi a New York, magari per motivi di lavoro, chi invece ha deciso di vivere definitivamente negli stati Uniti, e sta quindi richiedendo la Green Card.  Ci sono poi clienti che hanno deciso di investire in immobili negli USA, proprio come stanno facendo molti italiani a New York già da...

Tasse per l'acquisto di una casa all'estero: la guida completa.

Acquisto immobili all’estero e tasse: quali imposte bisogna pagare?

Quando i nostri clienti ci contattano per investire in immobili negli Stati Uniti, nello specifico a New York, oltre a guidarli nel processo di acquisto - che può essere fatto di persona, oppure a distanza - noi di Reisol ci occupiamo anche di fornire consulenza e accompagnamento per tutto ciò che riguarda gli adempimenti legali e fiscali che derivano dall'acquisto di una casa.  Secondo la normativa...

Investimenti immobiliari all'estero

Investimenti immobiliari all’estero

2020, anno di imprevisti e trasformazioni: ma quali delle tendenze immobiliari che abbiamo assaporato durante l’anno scorso rimarranno anche quest’anno e in quelli a venire?  Secondo l’analisi Savills, il Covid ha sì avuto un impatto significativo sul settore del real estate, ma non in tutti gli ambiti: come abbiamo visto, prendendo ad esempio il mercato di New York, il lusso era già in crisi e...

Confronta annunci

Confrontare

Iscriviti alla Newsletter

Iscriviti e resta aggiornato sulle novità del mercato immobiliare